法律分析：如果是单位的家属楼，属于福利分房的话那么周边的业主一般都是单位的员工，所以才会分到一块，另外 单位福利分房的话住户是并无产权，该住房是属于单位作为福利给职工享受的。但已经废止了。
法律依据：《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》第二条 深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。
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